咸寧持續(xù)推進(jìn)化解不動(dòng)產(chǎn)“登記難”專項(xiàng)整治

荊楚網(wǎng)（湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)）訊（通訊員 陳依璇）近日，咸寧市通過(guò)創(chuàng)新舉措，成功化解了恒大名都項(xiàng)目12棟、14棟共260戶業(yè)主的辦證難題，贏得群眾紛紛點(diǎn)贊。“盼了這么多年，終于拿到證了。這下心里踏實(shí)了。”在咸寧市不動(dòng)產(chǎn)登記中心服務(wù)大廳，咸寧恒大名都業(yè)主陳女士捧著剛到手的不動(dòng)產(chǎn)證十分激動(dòng)。

據(jù)了解，咸寧恒大名都項(xiàng)目為該市重點(diǎn)“保交樓”項(xiàng)目，于2018年由湖北錦源置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)承建，七年來(lái)12棟、14棟遲遲無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記，成為困擾群眾的“心頭病”。

面對(duì)業(yè)主辦證需求，咸寧市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局打出政策“組合拳”。一方面針對(duì)項(xiàng)目存在在建工程抵押購(gòu)房業(yè)主無(wú)法辦理轉(zhuǎn)移登記的問(wèn)題，依據(jù)最新政策精神及有關(guān)規(guī)定，在符合發(fā)證條件后，在為購(gòu)房群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的同時(shí)，按套注銷對(duì)應(yīng)房屋的不動(dòng)產(chǎn)(含土地、在建工程、房屋)抵押登記。

另一方面針對(duì)五方主體不配合項(xiàng)目竣工驗(yàn)收難的問(wèn)題，在項(xiàng)目竣工后，由建設(shè)單位委托第三方具備資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定，憑房屋質(zhì)量合格的證明材料即可受理不動(dòng)產(chǎn)首次登記。

在各部門(mén)協(xié)同推動(dòng)下，咸寧恒大名都項(xiàng)目12棟、14棟成功辦理首次登記，購(gòu)房業(yè)主陸續(xù)辦理轉(zhuǎn)移登記，不動(dòng)產(chǎn)“登記難”問(wèn)題也終于化解。

“現(xiàn)在房子真正屬于自己了，孩子上學(xué)、落戶都方便了。”業(yè)主李先生的感慨道出了大家的心聲。該項(xiàng)目的成功化解，形成了保交樓（房）項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化解決方案，咸寧市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將持續(xù)推進(jìn)化解不動(dòng)產(chǎn)“登記難”專項(xiàng)整治工作，讓更多群眾早日拿到“安心證”。