堅持四線原則推行4種類型 咸寧棚改工作全省領跑

咸寧網訊　咸寧日報全媒體記者黃蘭芬、通訊員屈衛民、黃睿華報道：記者昨日從市住建局獲悉，今年1至4月，咸寧市棚戶區改造進展情況在全省通報中排名第一。

咸寧市棚改工作堅持“四線原則”，即規劃紅線、補償標線、平臺前線、政策底線。規劃審批劃定棚改紅線的原則，科學界定棚改范圍。嚴格遵循住建部相關規定，本著“低矮聯片區優先，城區主城區優先，老舊工礦區優先，建檔立卡優先，D類危房優先”的原則，結合棚改項目劃定的紅線范圍，充分考慮民生民意，按照“民生改善型、功能完善型、項目引導型和環境改善型”四種類型，分年度擬定改造范圍，確定改造順序，梯次進行改造。

堅持“同一區域、同一標準，同一項目、同一標準”的補償原則，對于已啟動實施的老項目，補償標準繼續沿用原有的棚改政策規定。對于即將實施的新項目，被征收房屋的價值，由具有相應房地產價格評估機構依照國有土地上房屋征收評估辦法確定。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產（被征收房屋的類似房地產是指與被征收房屋的區位、用途、權利性質、檔次、新舊程度、規模、建筑結構等相同或相似的房地產）的市場價格。

按照“誰申報、誰融資，誰實施、誰平衡，誰還款、誰維穩”的要求，咸寧高新區、市城發集團、咸安區政府對各自區域的棚改項目負總責，“一把手”負主要責任，分管負責人負直接責任，掛項目領導負具體責任，進一步強化權隨事走、錢由事走、責由權定。

堅持依法合規、公平公正的原則，將國家棚改政策落到實處，因地制宜，因城施策出臺和修訂完善了《關于規范我市城區棚戶區改造房屋征收過程中國有資產處置行為的通知》《關于咸寧城區棚戶區改造資金使用管理的通知》《關于加快推進咸寧城區棚戶區改造工作的意見》《政府購買棚改服務協議》等政策文件，為咸寧市棚戶區改造提供政策支撐。