?黃石首例非公證繼承“帶押過戶”落地

荊楚網(wǎng)（湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)）訊（通訊員  季介群）近日，黃石市不動(dòng)產(chǎn)登記中心為何女士成功辦理該市首筆不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承“帶押過戶”登記，這是黃石市持續(xù)深化不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”改革的又一創(chuàng)新舉措。

市民何女士在無需還清貸款的情形下，提交商品房轉(zhuǎn)移登記、非公證繼承登記、抵押權(quán)變更登記資料，提出非公證繼承“帶押過戶”轉(zhuǎn)移登記，黃石市不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)“雙預(yù)轉(zhuǎn)本”“帶押過戶”與“非公證繼承”三項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行組合辦、同時(shí)辦，多項(xiàng)業(yè)務(wù)“無縫銜接”，省時(shí)、省心、省力，既簡(jiǎn)化了過戶環(huán)節(jié)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)與成本，又確保了金融機(jī)構(gòu)抵押權(quán)的落實(shí)，還提高帶押房屋的流通性，有效激發(fā)市場(chǎng)活力，實(shí)現(xiàn)“一件事一次辦”。

自推出“帶押過戶”服務(wù)以來，黃石市不動(dòng)產(chǎn)登記中心積極探索業(yè)務(wù)場(chǎng)景拓展應(yīng)用，從同行到跨行、從個(gè)人到企業(yè)、從住宅到工業(yè)，凡是有抵押的不動(dòng)產(chǎn)，只要不存在查封或其他限制性條件，經(jīng)申請(qǐng)均可協(xié)商約定，在不提前還清貸款解除抵押的情況下辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)。自推行該項(xiàng)服務(wù)以來，已辦理“帶押過戶”104筆，涉及金額6500萬元。

下一步，黃石市不動(dòng)產(chǎn)登記中心繼續(xù)加強(qiáng)與各金融機(jī)構(gòu)的協(xié)作配合，繼續(xù)拓展“帶押過戶”在多種場(chǎng)景中的常態(tài)化、規(guī)范化應(yīng)用，進(jìn)一步提升便民利企服務(wù)水平，打造讓群眾滿意的“數(shù)字化”不動(dòng)產(chǎn)登記便民服務(wù)品牌。