孝南區推進集體經營性建設用地入市試點

荊楚網（湖北日報網）訊（通訊員 黃晶）近日，湖北省優化營商環境領導小組通報表揚2024年度全省優化營商環境改革事項及成效明顯地區，孝南區集體經營性建設用地入市試點工作成效顯著，在全省優化營商環境改革事項中排名第四，為鄉村振興和城鄉融合發展注入強大動力，受到表彰。

試點期內，孝南區合計完成農村集體經營性建設用地入市44宗、面積253.20畝、成交金額4463.58萬元，提升土地資源資產交易變現能力，激活鄉村土地發展潛力，推動產業升級，構建高質量發展新格局。

強化組織協調聯動。實行區鎮村三級領導責任制，按照“區統籌、鎮落實、村協助”工作思路，安排部署入市試點工作；由區自然資源和規劃局牽頭，會同發改、財政、生態環境、農業農村等部門壓實責任、密切配合，按照“必要且適當”原則，對入市交易全過程進行監管。

健全完善制度文件。制定《孝感市孝南區深化農村集體經營性建設用地入市試點工作推進方案》《孝南區農村集體經營性建設用地土地增值收益調節金征收使用管理辦法（試行）》等制度文件，完善入市制度體系，明確入市主體、入市途徑、入市范圍、入市程序、收益管理、合同管理、服務監管與法律責任等內容，使入市工作有章可循、有法可依。

整合多維試點效能。以農村集體經營性建設用地入市為抓手，打好與自然資源資產組合供應、全域國土綜合整治、低效用地盤活利用等政策“組合拳”，實現我區由單一土地資源利用向跨權屬土地資源復合配置轉變，破除用地壁壘，打破傳統自然資源管理模式局限性，開拓多樣化產業發展渠道，為區域經濟發展蓄勢賦能。

孝南區自然資源和規劃局借助集體經營性建設用地入市試點政策，解決中小微企業“用地難”“用地貴”問題，實現國家、集體、農民共享土地增值收益。孝南區自然資源和規劃局將持續發力，健全相關配套政策，為鄉村振興和城鄉融合發展添磚加瓦。