全省首本農村土地經營權不動產權證書在咸安頒發

荊楚網（湖北日報網）訊（記者黃錚 通訊員周陽 盧田中）9月19日上午，湖北省首本農村土地經營權不動產權證書頒發儀式在咸寧市咸安區賀勝橋鎮萬秀村舉行，標志著咸安區不動產統一登記進入新階段，農村土地“三權分置”改革邁出重要一步。

活動現場，省自然資源廳確權登記局副局長閔婕向中桂集團湖北桂花現代高新農業發展有限公司江南桂谷項目頒發了全省第一本農村土地經營權不動產權證書。

這本編號為“鄂（2023）咸安區不動產權第0026888號”的不動產權證書里，詳細記錄了不動產權利人、坐落、不動產單元號、權利類型和性質、用途、面積、使用期限以及出讓方（農戶）土地承包權證書證號、地塊代碼等信息。只用手機掃一掃附圖頁上的二維碼，地塊圖層及相關信息均一覽無遺。

江南桂谷項目是咸安區建設中國桂花城的重點項目。

“證書頒發到手上，等于給我們吃了‘定心丸’。” 中桂集團總經理李書輝表示，有了不動產權證書，項目產權更加明晰、權益更有保障，投身項目建設的信心和決心更加堅定，將保護和利用好土地資源，助力建設中國桂花城。

閔婕介紹，開展農村土地經營權登記頒證工作，有利于強化對農民土地承包經營權的物權保護，穩定農民土地經營的預期，增加農民的財產性收入。有利于保持土地承包關系穩定，促進土地經營權流轉，激發農村生產要素的內在動力，對實施鄉村振興戰略有著十分重要的意義。

近年來，咸安區吸引大量工商資本流轉土地發展種植業。開展農村土地經營權不動產登記將加快推動該區新型農業主體發展，解決好種植類企業一次性流轉投入高、生產發展融資難等現實問題。

通過結合農村產權制度改革后建立的聯合合作社制度，“資源”變“資產”、“村民”變“股民”成為現實，使農村土地成為老百姓的“幸福不動產”和“綠色提款機”，有力促進該區新農村建設邁上新臺階。

去年12月底，全國首本農村土地承包經營權不動產權證書在咸安區頒發。在咸安區自然資源和規劃局與區農業農村局的共同努力下，該區又成功頒發全省首本農村土地經營權不動產權證書。

咸安區委常委、常務副區長杜新國表示，咸安區將全力推進土地經營權流轉（出租）相關工作，形成可復制、可推廣的“咸安模式”，推動咸安農業農村事業又好又快發展。

據介紹，咸安區將積極推行“涉農一件事+不動產登記”（包括土地承包經營權、土地經營權、林權、農村房地一體、農民自建房）等下沉事項改革，為廣大農民提供優質、高效、便捷的登記服務，以登記之力讓發展成果更好惠及廣大人民群眾，深入推進農村土地“三權分置”改革工作，助力鄉村振興，不斷提升人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。