湖北省宜昌市夷陵區局深入開展農房確權登記研究

荊楚網（湖北日報網）訊（通訊員 李鐵兵、張庶）近日，宜昌市委宣傳部、市社會科學界聯合會印發《宜昌市2023年度社會科學研究課題立項名單》。夷陵區自然資源和規劃局申報的社會科學研究課題《農房確權登記助推“農村三地一房”盤活利用研究》被批準立項。

黨的二十大提出以中國式現代化全面推進中華民族偉大復興，全面建設社會主義現代化國家，最艱巨最繁重的任務仍然在農村。新形勢下深化農村土地改革，解決“三農問題”的關鍵是解決土地問題，而土地確權又是解決土地問題的基礎。做好農村宅基地的確權、登記、頒證工作，切實維護農民的財產權利，夯實農村產權基礎，也是當前農村土地確權登記工作的重中之重。

夷陵區作為自然資源部批準的集約節約示范縣，全省集體經營性建設用地入市試點，以農房確權登記為抓手，加快盤活農村“三地一房”（農村宅基地、農村承包地、集體建設用地和農村住房），對激發鄉村發展活力，促進鄉村振興、增加農民收入具有重要意義。夷陵區農房基數共計12萬余戶，任務基數大，涵蓋的復雜情形多，目前已完成基礎權籍調查和數據匯總建庫，數據基礎較好，正在穩步推進頒證到戶，梳理總結該地區工作流程和建議對策具有實踐操作性，也易于推廣。

本次課題緊扣湖北省自然資源系統“九大戰役”中“盤活農村存量土地攻堅戰”總體要求，立足基層工作實踐，以農房確權登記小切口作為研究視角，重點總結分析農房確權登記工作創新模式推廣應用，探索分析農房確權登記對推動農村“三地一房”盤活利用的工作方向和工作重點，為農民、村集體實現資產升值變現、推動集體經營性建設用地入市，激活農村生產要素潛能，賦予集體經濟組織和農民更多財產權利，進一步夯實工作基礎，總結試點改革經驗，為深化農村土地改革贏得先機。