黃石市頒發(fā)首例國有建設用地使用權預告登記證明

荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（通訊員 萬繼懷）5月17日，黃石市不動產(chǎn)登記中心頒發(fā)第一份土地預告登記證明，這是該市首例以預告登記證明作為辦理相關建設審批手續(xù)依據(jù)的成功范例，也是以預告登記方式實施國有建設用地使用權轉(zhuǎn)移登記的成功探索，為進一步破解企業(yè)發(fā)展用地難題提供了有效經(jīng)驗。

據(jù)了解，2022年12月，黃石市眾邦基業(yè)開發(fā)建設有限公司通過“招拍掛”競得開發(fā)區(qū)某地塊的國有建設用地使用權，與市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，繳納了全部土地出讓價款。按相關法律法規(guī)規(guī)定，國有建設用地使用權首次登記需提交完稅憑證后，才能申請辦理國有建設用地使用權首次登記，因該公司暫無法繳納土地契稅，影響了后續(xù)手續(xù)辦理。

得知這一情況后，黃石市不動產(chǎn)登記中心積極探索、勇于創(chuàng)新，提前介入，按照《省人民政府辦公廳關于印發(fā)以控制成本為核心優(yōu)化營商環(huán)境若干措施的通知》精神，決定采取“預告登記”形式為企業(yè)辦理國有建設用地使用權登記。

按照急事急辦、特事特辦原則，確定了為企業(yè)辦理國有建設用地使用權預告登記的工作方案和流程，編制了系統(tǒng)登記程序，于5月17日順利為該企業(yè)辦理了國有建設用地使用權預告登記業(yè)務，頒發(fā)了預告登記證明，有效降低了企業(yè)經(jīng)營成本，切實解決了企業(yè)用地和資金難題，受到企業(yè)高度評價。

此次探索開展辦理國有建設用地使用權預告登記業(yè)務，不僅大大降低企業(yè)用地成本，更為激活土地市場要素、提高存量土地資源利用效率開辟了全新路徑。

下一步，黃石市不動產(chǎn)登記中心將堅持問題導向，及時跟蹤、分析、研判企業(yè)登記難題，隨時協(xié)調(diào)解決政策落地過程中的難點、堵點問題，積極探索創(chuàng)新，出臺惠企政策，助力企業(yè)激活健康運行“細胞”。