咸寧市不動(dòng)產(chǎn)登記中心組織“辦證周未專場(chǎng)”，為78戶業(yè)主排憂解難

荊楚網(wǎng)（湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)）訊（通訊員陳依璇）“盼了許久的證，終于拿到手了。”來自銀泉花園的業(yè)主程先生難掩激動(dòng)之情。

5月13日上午，在咸寧市市民之家不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦事大廳，銀泉花園的業(yè)主在登記中心工作人員引導(dǎo)下有序排隊(duì)領(lǐng)號(hào)等候辦理不動(dòng)產(chǎn)證。

銀泉花園位于咸寧市銀泉大道特一號(hào)，共有房屋13棟，由咸寧市維新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)。但由于開發(fā)商與建筑商存在工程款結(jié)算糾紛，建筑商拒絕提供驗(yàn)收資料，使部分樓棟未能完成住建部門建筑工程竣工驗(yàn)收備案，因此遲遲無法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。這讓業(yè)主們心急如焚。

了解業(yè)主訴求后，咸寧市組織市自然資源和規(guī)劃局、市國(guó)資委牽頭處理，市住建局協(xié)助，共同妥善解決歷史遺留問題。咸寧市自然資源和規(guī)劃局收悉后，立即責(zé)成咸寧市不動(dòng)產(chǎn)登記中心開展調(diào)查。該中心迅速成立工作專班，安排專人進(jìn)行跟進(jìn)，并承諾于6月30日前啟動(dòng)辦證。

經(jīng)調(diào)查得知，小區(qū)業(yè)主因未辦證，拒絕交納物業(yè)管理費(fèi)。這導(dǎo)致暫時(shí)接管的物業(yè)公司也退出小區(qū)，小區(qū)的公共用電一度停擺，業(yè)主們?cè)孤曒d道，對(duì)開發(fā)商的信任已經(jīng)降至為零，雙方矛盾無法調(diào)和。

咸寧市不動(dòng)產(chǎn)登記中心積極組織相關(guān)部門召開協(xié)調(diào)會(huì)，將該項(xiàng)目納入歷史遺留問題范圍，按照《咸寧市人民政府辦公室關(guān)于加快解決不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題的通知》（咸政辦函發(fā)〔2021〕20號(hào)）文件精神，進(jìn)行處理。

由建設(shè)單位委托第三方具備資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)和具備資格條件的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，分別進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定和消防檢測(cè)和評(píng)估，憑房屋質(zhì)量合格和消防驗(yàn)收合格的證明，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

該中心一邊積極與咸寧市住建局對(duì)接，共商化解路徑，落實(shí)消防驗(yàn)收手續(xù)。同時(shí)協(xié)助開發(fā)商聯(lián)系第三方安全鑒定機(jī)構(gòu)，出具安全鑒定報(bào)告。

推進(jìn)過程中，專班工作人員一天一碰頭、三天一匯總，緊盯各環(huán)節(jié)進(jìn)度，針對(duì)安全鑒定費(fèi)資金來源、消防驗(yàn)收材料收集、房產(chǎn)測(cè)繪成果獲取、申請(qǐng)辦證公司不配合蓋章等層出不窮的問題，提供“保姆式”的幫辦代辦。

在多個(gè)部門的通力合作下，5月11日，咸寧市不動(dòng)產(chǎn)登記中心圓滿完成了該項(xiàng)目的首次登記。為了消除沉積在業(yè)主們心中的夙愿，讓他們?cè)缛漳玫讲粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證。

5月13日，咸寧市不動(dòng)產(chǎn)登記中心協(xié)同稅務(wù)、住建兩部門，在市民之家不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口為銀泉花園業(yè)主共同開設(shè)辦證周未專場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)即辦即領(lǐng)。專場(chǎng)當(dāng)天，共為78戶業(yè)主辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。領(lǐng)到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主們對(duì)職能部門的做法和工作人員的服務(wù)點(diǎn)贊。