赤壁打造不動產登記服務新樣板，營造營商環境“新高地”

荊楚網（湖北日報網）訊（記者黃錚 通訊員張燕燕 楊志）4月28日，記者從赤壁市自然資源和規劃局了解到，該局為打造營商環境新高地，不斷深化“放管服”改革，著力打造不動產登記服務新樣板。

減環節壓時限，服務效率再提升

“專業高效、熱情周到”，這是赤壁碧桂園房地產開發有限公向赤壁市自規局不動產登記中心所贈錦旗上的評語。

為企業辦理抵押登記。通訊員 供圖

為進一步方便經營主體和群眾辦事， 赤壁市自規局不動產登記中心全面減化優化辦事流程，將原來申請、受理、審核、登簿、領證等5個環節全面梳理，精簡環節手續。

同時，推出互聯網繳費、免費郵寄不動產證書、不動產登記窗口計稅、繳稅等創新舉措，將原有環節整合為不動產登記窗口申請受理繳費免費郵寄發證1個環節。

在確保依法、規范、準確的前提下，壓縮辦理時限。將法定30個工作日辦理時限壓縮到一般登記業務1個工作日，抵押登記、注銷、異議、查封、更正、換證等登記業務推行即時辦結。

此外，該局還推行企業間轉移登記“190”標準辦結，實現企業辦證綠色通道，專人專窗，1個環節90分鐘辦結不動產轉移登記。

優審批強改革，服務方式更便民

赤壁市近水樓臺房地產開發項目住戶何文，從工作人員手中接過了近水樓臺小區第一本《不動產權證》，同時從售樓部拿到所購房屋鑰匙。此刻，周圍頓時響起了熱烈的掌聲。

何文激動地說：“沒想到，我是第一個實現交房即發證的人，這讓我吃下了一顆‘定心丸’。赤壁市自規局真是為群眾辦了一件大好事啊！”

水電氣聯動辦理。通訊員 供圖

為優化不動產登記模式，實現市場主體和群眾辦事更便捷高效，赤壁市自規局不動產登記中心加快推進新建商品房“交房即發證”改革。

該局組織住建、稅務等部門召開不動產登記聯席會議，制定《赤壁市新建商品房“交房即發證”改革工作實施方案》，通過信息共享、聯動聯辦，將涉及不動產登記的各項審核環節前置，實現開發樓盤交房和購房業主領證零時差、零等待。

目前，赤壁市近水樓臺房地產開發項目實現“交房即交證”不動產登記新模式，業主領取鑰匙時同時領取《不動產權證》。

此外，該局還推行抵押不見面審批，通過布設網絡專線和部署不動產登記系統，將不動產登記便民服務網點延伸至商業銀行，建立“抵押登記+金融信貸”聯辦機制，企業、群眾在銀行申請貸款的同時可一并辦理不動產抵押登記，實現不動產抵押登記不見面審批。

目前，赤壁市不動產登記中心己與13家銀行、金融機構達成便民服務協議進駐營業網點，通過銀行網點申請辦理抵押登記相關業務589件。

建試點轉模式，服務范圍再拓展

“現在辦理不動產登記好方便，很多事項可以一起辦”。在赤壁市不動產登記辦事大廳，市民馬騰感受到了不同于以往的便利。

為充分抓好不動產登記優化工作，赤壁市不動產登記中心啟動“不動產登記+水電氣網視一體化過戶”試點建設，積極與華潤燃氣赤壁分公司、中國電信股份有限公司赤壁分公司等單位完成“不動產登記+水電氣網視”一證通辦業務聯動平臺建設。

不動產登記辦事大廳。通訊員 供圖

同時，啟動轉移登記“一證通辦”試點建設，依申請人意愿，可實現水、電、氣、網絡、有線電視過戶等關聯業務與不動產轉移登記聯動辦理“一證通辦”，目前，己為750余戶申請人辦結“不動產登記+水電氣網視一體化過戶”。

此外，該局還積極推行不動產登記“一證一碼”（一證，即不動產登記證書；一碼，即二維碼）服務新模式，通過將不動產登記測繪成果轉換為JPG格式上傳到系統服務器，不動產登記業務辦理完成可生成二維碼，打印到證書附頁，避免了證書附圖易失、易損、造假等風險。

這一模式不僅節省時間、節約紙張，還讓群眾充分體驗到“不動產登記+互聯網”帶來的便利。

下一步，赤壁市自規局將認真貫徹落實赤壁市以控制成本為核心優化營商環境重點任務清單的落實，深入推進不動產登記事項改革，抓好“多測合一”事中事后監管，切實為企業降成本，不斷優環境，為赤壁沖刺全國百強縣賦能添動力。