湖北省在全國自然資源和不動產確權登記工作會上作典型經驗交流

荊楚網（湖北日報網）消息（通訊員 王皖蘇 梁鵬）4月25日，全國自然資源和不動產確權登記工作會議在四川省成都市召開，自然資源部部長王廣華宣布我國全面實現不動產統一登記。會上，湖北省作為會議代表，以《超前謀劃 試點先行——湖北實現土地承包經營權納入不動產統一登記》為主題作典型經驗交流，介紹我省開展農村土地承包經營權確權登記試點工作經驗。

為貫徹落實黨中央關于保持農村土地承包關系穩定并長久不變的要求，依據《民法典》《農村土地承包法》《不動產登記暫行條例》等法律法規規定，落實自然資源部、農業農村部聯合推進土地承包經營權納入不動產統一登記的工作安排，我省高度重視，及早謀劃，省自然資源廳、省農業農村廳等部門聯合推進，協同攻堅，通過優化數據整合、強化信息共享、加快流程再造，實現了全國首證在我省咸寧頒發，補齊了我省不動產統一登記的最后一塊“拼圖”。我省進入“房地農林”一體化登記的全新階段，土地承包經營權納入不動產統一登記工作邁上新臺階。

一是提前謀劃、深度聯合。2020年，我省啟動農村土地承包經營權職能劃轉工作，省自然資源廳、省農業農村廳多次聯合深入一線調研，研究“停舊發新”。二是試點先行，探索經驗。2021年，省自然資源廳、省農業農村廳聯合印發《省自然資源廳辦公室 省農業農村廳辦公室關于開展農村土地承包經營權納入不動產統一登記試點工作的通知》，選取咸寧咸安區、宜昌市枝江市、恩施州來鳳縣三地作為試點地區。經過一年多來的探索實踐，試點地區形成了界址清晰、分工合理、權責一致、運維高效的不動產統一登記工作機制，在不動產登記領域逐漸建成了城鄉一體化的服務管理體系。咸寧咸安區已于2022年12月30日頒發全國首本新版土地承包經營權不動產權證書；今年年初，宜昌市枝江市、恩施州來鳳縣也相繼發證。三是總結提升，復制推廣。我省積極總結試點地區工作經驗，組織召開全省不動產登記業務視頻培訓會進行經驗交流，印發《省自然資源廳辦公室 省農業農村廳辦公室關于推廣土地承包經營權納入不動產統一登記試點典型經驗的通知》，在全省復制推廣試點經驗。4月，孝感市、荊州市等地便相繼頒發本地首本農村土地承包經營權不動產登記證書，至此我省農村土地承包經營權登記發證工作全面鋪開。

下一步，我省將堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹落實黨的二十大精神，認真落實全國自然資源和不動產確權登記工作會議精神，堅持以人民為中心，準確把握二十大報告提出的“深化農村土地制度改革，賦予農民更加充分的財產權益”要求，切實做好土地承包經營權確權登記、土地經營權確權登記等工作，以登記之力讓發展成果更好惠及廣大人民群眾，真正讓農戶的承包權穩下去、經營權活起來，不斷提升人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。