廣水市念好“三字經”實現農村確權登記發證全覆蓋

荊楚網（湖北日報網）訊（通訊員 張猛 譚劍平 王卓）為盡快將不動產權證書送發到廣大農民群眾手中，切實維護農民的合法權益，讓群眾吃上“定心丸”，廣水市念好“快、嚴、優”三字經，扎實推進農村“房地一體”確權登記發證工作，保證發證進度和質量。截至2022年底，登簿繕證173661本，其中宅基地登簿繕證171356本、集體建設用地登簿繕證2305本，登簿繕證率均達到100%，做到了應登盡登。

“快”字為要，推進窗口前移。在全市13個國土資源所、5個綜合執法中心設立登記發證窗口，撥付專項資金620萬元為各國土資源所、綜合執法中心安裝了不動產繕證電腦和打印機等專用設備，實現局、所、不動產登記中心內網互聯互通。各國土資源所（綜合執法中心）負責本鎮辦農村“房地一體”確權登記發證工作，分鎮辦打印證書，大大提高了工作效率，方便了群眾，實現了群眾家門口辦證，即來即辦。

“嚴”字當頭，建好三本臺賬。以維護群眾權益為出發點，嚴格把好審核、登簿繕證關。一是建好審核臺賬。以村為單位，建好農村“房地一體”確權登記審核臺賬，經各國土資源所（綜合執法中心）初審、市自然資源和規劃局復審，各鎮（辦）人民政府審定，將宗地分為允許發證、暫緩發證、不予發證三種情形。對允許發證的宗地放在第一批登簿繕證，對暫緩發證的宗地待存在的問題整改完善后再登簿繕證。二是建好發證臺賬。以村為單位建立發證臺賬，將每一本發出證件的權利人、證書編號、不動產登記單元號等內容登記在冊，權利人領證后簽字確認，并留下聯系電話，防止錯領、漏領、隨時備查。三是建好錯登臺賬。針對群眾反映登記發證過程中的錯誤，及時登記在錯誤臺賬上，及時更正換發證書，真正做到讓群眾滿意。

“優”字至上，推行送證上門。由國土資源所（綜合執法中心）工作人員送證進村，村干部現場協助核實村民身份，引導簽字認領。對因特殊情況未能到集中發放點領證的農戶，工作人員利用節假日，采取錯時入戶、送證上門的方式將證書送到群眾家里。

截至目前，廣水市已有15萬余本不動產證書發放到農戶手中，為該市盤活“三地一房”、助推鄉村振興戰略奠定了堅實基礎。