用時10天，崇陽縣法院成功調解一起涉企租賃合同糾紛案

近日，崇陽縣法院通過“涉企案件綠色通道”，用時10天成功調處一起標的額為124萬余元、雙方當事人均為企業的租賃合同糾紛案，妥善化解雙方矛盾糾紛，及時有效維護企業合法權益，助力法治化營商環境建設。

2020年8月，湖北崇陽某科技公司與崇陽縣某能源公司簽訂《租賃協議》，將車間租賃給后者，并約定每月租金11萬元。合同簽訂后，該能源公司僅支付2020年9月30日之前的租金。因多次催討租金未果，2021年9月該科技公司將該能源公司告至崇陽縣法院，請求判令終止租賃協議，該能源公司拆除機器設備、返還租賃的車間，并支付拖欠的租金124萬余元及相應利息。

崇陽縣法院受理此案后，啟動涉企案件“一站式”服務機制，該案承辦法官立即主動聯系兩家企業進行疏導、緩和矛盾，并組織協商。在調解過程中，承辦法官耐心釋法明理，講明做生意既看重“誠實守信”，也提倡“以和為貴”，并明晰案件走司法程序會給該能源公司帶來嚴重影響，不利于雙方關系和社會和諧。

最終該科技公司與該能源公司達成一致意見，簽訂調解協議：由后者拆除設備、返還車間，前者考慮到后者實際經營狀況，同意減少部分租金支付，減輕后者經濟負擔。至此，一起標的額為124萬余元的涉企租賃合同糾紛案僅用時10天便得到妥善化解。

通訊員：吳偉